Что влияет на финальную стоимость дома?

Площадь дома.

Чаще всего, дома большей площади стоят дешевле. Стоимость за м.кв домов общей площадью от 200м2 будет меньше на 5-10%

Принятое планировочное решение дома.

Большое количество мелких комнат удорожает дом - увеличивает площадь внутренних стен. Если хотите сэкономить - разумно организуйте внутреннее пространство дома.

Высота потолков.

Чем выше потолки, тем дороже дом, поскольку увеличивается площадь стен. Разница, конечно, незначительная и экономить на этом пункте необходимо в последнюю очередь.

Окна.

Чем больше количество и площадь оконных проемов, тем дороже стоимость дома.  Стены дешевле окон. Если, конечно, мы говорим о хороших окнах. А других мы не ставим :-) Также влияет форма окон(треугольные, круглые, с нестандартными раскладками обойдутся дороже стандартных прямоугольных).

Архитектурные изыски.

Эркеры, выступы, уход от простых прямоугольных форм удорожает проект.

Открытые террасы.

Уменьшают стоимость квадратного метра, но снижают общую полезную отапливаемую площадь.